دمشق
انتشرت على مواقع التواصل الاجتماعي إعلانات عن بيع دفاتر المتخصصين في مشروع السكن البديل بمنطقة المرسوم ٦٦ (ماروتا وباسيليا سيتي) في دمشق، نتيجة عدم مقدرة أصحابها على سداد دفعة التخصيص والأقساط المرتفعة.
وتبدأ الأسعار بـ٨٠ مليون ليرة سورية للدفتر وأقساط شهرية تبدأ من ٣٠ ألف ليرة حتى ١٢٨ ألف ليرة لمساحات تتراوح بين ٤٠ متراً حتى ١٢٠ متراً، مقدرين سعر المتر بـ٨ ملايين و١٥٠ ألف ليرة سورية، بحسب ما ذكرت صحيفة “الوطن” المقربة من الحكومة السورية.
وأخلت مديرة المؤسسة العامة للإسكان راما الظاهر، في تصريحات للصحيفة، “مسؤولية المؤسسة عن أي عمليات سمسرة ومتاجرة يمارسها بعض الأشخاص باعتبار أن السكن البديل بيئة خصبة للسماسرة للمتاجرة باستحقاق المتخصصين وأصحاب الدفاتر ربما لعدم قدرتهم على تسديد مبلغ التخصص وبالتالي تحدث حركة نشطة في سوق العقارات لجهة البيع والشراء”.
وبينت الظاهر أن “المؤسسة غير معنية أبداً بكل المعلومات الواردة في إعلانات البيع على مواقع التواصل الاجتماعي وهو أمر ليس ضمن المساكن التي بعهدة المؤسسة إنما تقتصر مسؤوليتها على إدارة المشروع والتخصص والاكتتاب ولكن الجهة صاحبة المشروع هي محافظة دمشق”.
وأشارت إلى أن سعر المتر الذي يعرض في الإعلانات تم التوصل إليه عبر “تقسيم سعر الشقة المعلن عنه عبر المؤسسة على مساحتها وهو سعر تم التوصل إليه عبر تخمين سعر التكلفة”.
وأكدت الظاهر أن إعلان التخصص الأخير بتاريخ ٢٠/٥/٢٠٢٤ بالسماح للمتخصصين بتسديد مدفوعاتهم بنسبة ٣٠ بالمئة مع مهلة ثلاثة أشهر ومن يتأخر عن التسديد يلغى تخصيصه ويعود مكتتباً حسب القرارات التنظيمية للسكن البديل بمنطقة المرسوم ٦٦ وهي تسدد دفعة واحدة من دون أقساط وهي غير أقساط الاكتتاب الشهرية التي تتفاوت حسب مساحة الشقة بين ٣٠ ألفاً و٥٠ ألفاً.
وأوضحت أن “نسبة زيادة الأقساط تكون حسب نسبة التقدم بالأعمال وتصل المدفوعات إلى نسبة ٥٠ بالمئة عندما تكون نسبة الإنجاز بالبناء وصلت إلى ٧٠ بالمئة، أي انتهت أعمال البناء على الهيكل وبدأ الإكساء، مشيرةً إلى وجود بناءين فقط يتم تسديد أقساطهما بنسبة ٥٠ بالمئة وهما A4 وA6”.
وأشارت إلى أن نسب الإنجاز في مشروع السكن البديل “متفاوتة ويجب أن تكون أسرع إلا أنها جيدة ومقبولة حسب واقع توفر مواد البناء والإسمنت والمحروقات والتمويل”.
